大宅小区旧住房修缮工程

风雅头桥 精致片区

【资料图】

头桥大宅小区建造于2000年，总建筑面积约5万平方米，房屋22幢，居民652户。改造前小区普遍存在屋顶漏水、路面破损、停车紧张、设施设备老化受损等问题，一直困扰着居民的日常生活。2022年10月，大宅小区旧住房修缮工程正式开工，改造内容包括屋面、立面、路面、电气设施、共用部位、小区附属设施等，目前改造已完成，小区基础功能得到了进一步完善，整体面貌也大幅度提升，成为了老百姓心中真正的美丽家园！

整体风貌

“旧貌”与“新颜”

改造前 改造后

房屋外立面运用咖色与米黄色拼色设计，采用真石漆喷涂，兼顾美观与耐用。

单元门头改造主体外包铝合金，更换不锈钢门及信报箱，新增单元门牌、感应灯、截水沟。

楼道内墙面铲除重新粉刷，更换铝合金窗，修复破损踏步，新增PVC扶手，进行管线整理。

小区内建造时间最早的非机动车棚先前已出现墙体开裂、顶棚漏水、铁门锈蚀等多种问题，经拆除重建后加装智能充电设备，让小区居民能够更安全、更便捷地为非机动车充电。

亮点提升

小区东侧紧邻奉新港，本次改造充分利用周边生态环境景观，打造了一条贯通小区的沿河景观步道，新增塑胶跑道约300米，绿化景观提升约6000平方米，并设置了一处凉亭供居民休憩放松，目前该处已成为小区居民茶余饭后最佳的休闲场所，时常能看到居民在此处歇坐畅谈。

本次改造将小区原有两处垃圾投放点改造为一体化垃圾分类站，投放点的环境卫生得到了提升，既便于环卫人员进行清运清洁，也便于居民进行分类投放。

为缓解小区停车难问题，本次改造充分发掘小区停车资源、合理设计车位布局，增加机动车停车位120个，增加监控点位24处，划定消防禁停线约1000米，改变了原先小区无序停车的状况，使小区居民出行更安全、更便捷。

此次旧住房修缮工程通过完善小区基础设施、提升小区居住环境，优化小区功能布局等方式对小区进行全方位改造，使这个老旧小区实现了由内到外的美丽蝶变，得到了居民的一致认可。头桥集团将持续落实好这一民生工程，不断增强百姓的幸福感、获得感、满足感，持续推动头桥地区城市有机更新，为打造“风雅头桥、精致片区”的美好愿景而奋勇前进。

报送：头桥集团

编辑：王鹏